При воздействии чрезмерной нагрузки, грунтовых вод или в процессе промерзания, фундамент любого здания может получить повреждения. Но вы в силах самостоятельно диагностировать повреждение. Существуют различные способы ремонта фундамента своими руками.
Если вы сомневаетесь в целостности фундамента дома, в котором вы живете, вам необходимо провести диагностику.
Обследование фундамента
Если в процессе осмотра вы обнаружили трещину, вам необходимо определить, не прогрессирует ли она. Для этого удобно воспользоваться обычной бумажной лентой. Наклейте ее на место повреждения так, чтобы она соединяла обе части трещины. Раз в день в течение 2 недель проверяйте ее.
Если бумага деформировалась или порвалась, значит необходимо срочно чинить или менять, если поломка не поддается ремонту. Если трещина не увеличивается, значит можно легко отремонтировать поврежденный фундамент, если проблема не угрожает целостности дома, то ее можно просто заполнить цементным раствором.
Более информативный способ определить степень серьезности повреждения – рытьё шурфов. Шурф это примыкающее к фундаменту углубления в грунте. Оно должно быть той же глубины что и фундамент, длиной не менее метра и их необходимо сделать минимум 2. Во избежание обвала, необходимо установить деревянные опоры на стенки углубления.
Рытьё Шурфов это наиболее информативный способ определения повреждения фундамента. Его рекомендуется рыть в возможном месте повреждения. Он дает возможность определить наличие грунтовых вод, состав почвы и сразу приступить к ремонту.
Виды деформаций и способы их устранения
- Когда заметны на фундаменте прогибы, сеть трещин либо разломов, напоминающих перевернутую «V», достаточно уверенно можно определить, что при строительстве была допущена ошибка. Проект изначально не учел присутствие грунтовых вод и состояние почвы. В этом случае наряду с усилением фундамента, нужно укрепить и грунт, обеспечить дренажную систему.
- Еще основание может выгнуться, если неверно рассчитана глубина заложения монолита. При морозных пучениях почва выталкивает фундамент, из-за чего образуются трещины. Для предотвращения проблемы основание требуется заглубить, чтобы песчаная подушка располагалась ниже точки промерзания почвы.
- Всевозможные наклоны основания и его скручивание происходят при использовании некачественных строительных материалов. Тогда усадка будет неравномерной, образуются трещины на монолите. В этом случае потребуется комплексный ремонт с заменой или усилением поврежденных элементов.
Еще до начала работ по усилению основания требуется определить вариант их выполнения. Ремонт осложнен из-за значительного веса самого здания. Быстро завершить мероприятие удается такими методами:
- изготовление бетонного пояса для укрепления треснувшего основания;
- дополнительное армирование;
- забивка свай.
Распространенные причины повреждений
Чаще всего к повреждению фундамента причастны следующие причины:
- Воздействия со стороны человека;
- Недобросовестное отношение к возведению фундамента, некачественные материалы;
- Внешнее воздействие природных факторов.
Опаснее всего наличие грунтовых вод. В зимний период они, замерзая, увеличиваются в объеме и могут повредить фундамент. В летний период могут привести к проседанию.
Симптомы повреждения
Вы вполне в силах определить нарушение целостности фундамента в вашем доме. Появление трещин и впадин являются отличными маркерами разрушения. Необходимо помнить, что некоторые трещины не несут опасности для строения и их можно просто заполнить цементом.
Основные симптомы повреждения
- Начинают трескаться стены;
- В области разрушения начинает ломаться отделка;
- Явные нарушения в целостности напольных покрытий;
- Частичные обрушения здания;
- Повреждения целостности грунта в местах возможного разрушения фундамента.
Нагрузки от вибраций
Пример участка где фундамент поддается вибрационным нагрузкам
Вблизи дорог часто фундаменты домов разрушаются от вибраций. Таким нагрузкам не подвергаются дачные дома. В городе тяжёлый транспорт проезжая, постепенно разрушает его.
В таком случае котлован делают шире на 45 см, выставляют опалубки вокруг углов, а после армирования и заливки бетоном, засыпают образовавшееся пространство песком.
Пролив его водой несколько раз. Насчёт глубины, подушка должна быть толще на 10-15 см, от стандартной, примерно 25 см. Щебень при уплотнении подушки перемешивают в пропорции 1:1. Проведя такие простые меры, частично гасить вибрации удастся, продлив при этом жизнь своего кирпичного дома.
Ремонт фундамента своими руками
Действия по восстановлению целостности фундамента зависят от типа и степени повреждения. Вы можете ознакомиться с фото ремонта фундамента для лучшего понимания процесса.
Трещины
Во-первых, вам необходимо определить причину появления трещины и исходя из этого способ усиления фундамента.
Когда разрушение проявляется не на отдельном участке, а затрагивает весь периметр постройки и связан с высокой влажностью грунта, вам необходимо сделать следующее:
- Вырыть траншею по периметру дома;
- Удалить грязь и старую штукатурку с фундамента;
- Поместить в траншею металлическую сетку и заполнить ее цементом, хорошо утрамбовать.
Проседание фундамента
Для начала необходимо узнать, как прогрессируют разрушения. Если активно, то как можно отремонтировать фундамент? Порядок действий будет следующим:
Для начала необходимо установить домкрат. Для этого перфоратором удаляется полоска фундамента шириной до метра. В полученное углубление устанавливается домкрат. Безопасней использовать несколько домкратов, и осуществлять подъем здания не больше 1-3 см за раз, иначе возможно разрушение постройки.
Необходимо изготовить опоры. Для этого лучше подойдут арматурные прутья, диаметр которых равен 2 см. Важно чтобы опоры были шириной не менее 0,25 м. Они устанавливаются на специальные подложки.
Установка опалубки. Бетонирование.
Фундамент под гараж — описание технологии строительства и выбор оптимального типаКакой фундамент лучше — как сделать правильный выбор в зависимости от типа почвы
Строительство фундамента — с чего начать возведение фундамента и пошаговое описание технологии строительства своими руками
Как избежать проблем в дальнейшем?
Первым делом нужно соблюдать СНиП при оборудовании несущей конструкции. Вариант основания требуется согласовать с плотностью грунта на территории участка, предусмотреть качественную гидроизоляцию, защиту подошвы от холода:
В почвенных водах множество органических и минеральных примесей, которые вступают в химическую реакцию с материалами основания.
Обильная влага провоцирует размножение микрофлоры, поэтому очень важно качественно укрыть фундамент гидроизоляционным барьером. Он состоит из нескольких компонентов:- системы дренажа;
широкой отмостки;
- горизонтальная, а также вертикальная защита с помощью водонепроницаемых материалов.
- Существенное значение для защиты кирпичного здания имеет система водоотлива. Большинство застройщиков пренебрегают этим мероприятием, желая сэкономить средства, хотя так поступать нерационально.
- Частой причиной разрушения основания становится попытка построить его из некачественных строительных материалов. Это не только нарушение рецептуры приготовления бетона, а и глубина закладки песчаной подушки. По СНиП она обязана располагаться ниже уровня, на который промерзает грунт.
Для разных регионов такой показатель отличается. При правильном заглублении основания трещины в нем появляются значительно реже. - Когда строительные работы ведутся на болотистой почве, перед оборудованием фундамента требуется выполнить мелиоративные мероприятия, связанные с выемкой, а затем заменой грунта.
- Внешнее утепление залитого основания необходимо, когда под зданием предусмотрен подвал. Тогда такое мероприятие не позволит монолиту зимой промерзнуть, даже если внутрь попадет вода.
Ремонт фундамента деревянного дома своими руками
В случае если старый фундамент дальше не может выполнять свои основные функции или необходимо продлить срок службы постройки, выполняется его замена.
Что вам понадобится для самостоятельной замены фундамента:
- Гидравлические домкраты;
- Стальные клинья и лом;
- Отбойные молотки или кувалды;
- Бревна или кирпичи для опоры;
- Подложка под домкрат.
Полная замена основания здания на новое
Многих владельцев старых особняков интересует, как полностью заменить фундамент под деревянным домом. Данная процедура весьма трудоемкая, но в тех случаях, когда конструкция опоры находится в плачевном состоянии, ремонт не имеет особого смысла.
Наибольшей популярностью пользуется метод, при котором устанавливается деревянный дом на фундамент ленточного типа с залитым на необходимой высоте цоколем. Перед тем как поменять фундамент по периметру стен здания выкапывается сплошная траншея, в которую заливается армированный бетон. Также потребуется проведение гидроизоляционных работ, а перед тем как укрепить фундамент окончательно он утепляется и покрывается облицовкой.
Второй способ капитального ремонта фундамента старого деревянного дома предполагает использование винтовых свай. При сравнимых с ленточным основанием прочностным характеристиках, обновленный фундамент на винтовых сваях получается экономичнее и не требует для своего монтаж больших затрат времени и усилий. Опоры деревянного дома устанавливаются своими руками посредством специально разработанных для этих целей рычагов. Глубина установки сваи для фундамента под старый деревянный дом должна быть на уровне промерзания почвенного слоя. Связываются установленные сваи электросваркой с помощью пояса из швеллера, создающего единую конструкцию.
